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[出售 出租] 買方付了斡旋金後,即使第二位買方出價更高,房屋也不能開放給第二位看嗎?

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發表於 2018-10-2 18:38:36 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
  
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為什麼斡旋只有一個?!讓小編來告訴你!

因為信義房屋採取的昰「單一斡旋制」,所以在斡旋期限屆至、撤回斡旋要約、或賣方拒絕買方所提出的斡旋要約前,是不能再讓其他買方看屋。
  
白話來說就是只要先出了斡旋金,在屋主拒絕你之前,別人就不能看也不能出價,就算出比你高的價錢信義人也不能收他的斡旋~確保優先出價買方的權益!

買方付了斡旋金後,即使第二位買方出價更高,房屋也不能開放給第二位看嗎?

因為信義房屋採取「單一斡旋制」,所以在斡旋期限屆至,或撤回斡旋要約,或賣方拒絕買方所提出的斡旋要約前,是不能再讓其他買方看屋。

所謂「單一斡旋制」,即是在已有買方提出斡旋金要約下,在斡旋期限屆至,或撤回斡旋要約,或賣方拒絕買方所提出的斡旋要約前,皆不再收取其他有意出價的買方的斡旋金,也不開放其他買方看屋。

所以先付斡的買方可優先與經紀人員協商斡旋期限,因此談案時間買方可選擇,較有彈性,而與賣方溝通空間也較大。

而經紀人員於接受買方委託斡旋後,在不收取其他位買方的斡旋金的情況下,也可避免一屋二賣的糾紛發生。信義房屋


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