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房仲:桃園龍安生活圈區具潛力[複製鏈接]

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發表於 2013-3-25 10:41:12 AM|顯示全部樓層
桃園「縣府行政園區」及「司法園區」陸續進駐中路計畫區後,房仲表示,緊鄰中路都市計劃區的龍安生活圈10年內屋齡新的中古社區多,加上房價尚有1字頭,房市潛力無窮。

信義房屋 (9940) 桃園區執行協理林三智指出,中路計畫區生活機能不差,區內有重大建設,估計在桃園縣升格後,「縣府行政園區」及「司法園區」陸續進駐,可望成為最閃亮的地區。

信義房屋龍安店長段尹騫表示,龍安生活圈緊鄰中路計劃區,區內生活機能便利,往上海路有早市、龍安黃昏市場、大型連鎖商店如愛買、IKEA 等量販商場,還有戶政、地政事務所及龍安國小、武陵高中等學校。

段尹騫說,與交流道同樣距離車程下,桃園藝文中心的房價動輒 2、3字頭,但是龍安生活圈仍為 1、2字頭,房價比藝文特區少 1/4,最重要的是交通便利,距離桃園、內壢車站車程約10到15分鐘,往蘆竹南崁、或距離機場捷運站約20分鐘,幹道公車客運班次密集,開車族也可經由大興西路三段連接國道2號內環線往交流道,南來北往都很方便。

段尹騫指出,龍安生活圈知名度較高社區有竹城系列的建案,包括竹城福岡、加賀、新北歐、領袖社區,其他包括歡樂家庭、豐達謙邑、百邑等,以在武陵高中旁的國泰建設興建的社區較具指標,屋齡3年到15年中古屋每坪成交價約新台幣18萬到27萬元不等。

另外,中山路、國際路1段、國鼎一街屋齡5到10年大樓,成交價每坪20萬元到27萬元,龍安街、文中路、國際路2段屋齡5年到9年大樓,成交價每坪18萬元到25萬元,上海路屋齡20年到30年透天地坪20坪,成交總價700萬元到800萬元。目前以500萬、600萬元三房附車位的產品最受歡迎。(中央社記者韋樞台北25日電)


    
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